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县房地产管理局房屋权属 登记明白卡2

  发布日期:04-26   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

 

 
11、房屋交换(拆迁还房)登记

 

提 交 资 料
一、拆迁还房需提交资料
1、被拆迁方的房屋所有权证或产权证明单或产权注销单 (原件)
2、经拆迁管理部门监证的拆迁协议书(原件)
3、拆迁方的房屋所有权证或产权证明单 (原件)
4、拆迁方的营业执照、法人代码证书 (复印件)
5、拆迁方委托书 (原件)
6、拆迁方法人代表身份证及受委托人身份证 (原件、复印件)
7、拆迁方产权证明、拆迁协议书、购房协议书权利人必须一致
8、被拆迁方的身份证明及婚姻证明(原件、复印件)
二、房屋交换需提交资料
1、房屋交换双方的房屋所有权证(原件)
2、房屋交换双方的国有土地使用证(原件、复印件)
3、房屋交换合同(原件)
4、房屋交换双方权利人的身份证及婚姻证明(原件、复印件)
5、房屋交换双方的法人代码证书、营业执照或身份证(复印件)
6、房屋交换双方的法人代表委托书及受委托人身份证(原件、复印件)
工 作 流 程
房产局联系测绘业务(测绘人员现场测绘)
 
交测丈费
 
县地税局交税
 
填写《房屋所有权登记申请审批表》、领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理产权登记手续
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费、领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
12、变更登记

 

提 交 资 料
一、房屋权利人主体没有发生变化,只是其使用的名称或姓名发生变化时,办理变更手续需提交资料:
1、《房屋所有权证》(原件)
2、公安部门出具的户籍证明(原件)
3、上级主管部门出具的更名文件(原件)
4、产权人身份证(原件、复印件)
5、产权人法人代码证书、营业执照或身份证(原件、复印件)
6、其它:

二、由于房屋座落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化时,办理变更登记需提交资料:
1、房屋所有权证(原件)
2、公安部门出具的户籍证明(原件)
3、公安部出具的街道、门牌号证明(原件)
4、建设工程规则许可证(原件、复印件)
5、建设工程施工许可证(原件、复印件)
6、规则红线图(复印件)
7、产权人身份证(原件、复印件)
8、产权人法人代码证书、营业执照或身份证(原件、复印件)
9、其它:
工 作 流 程
房产局联系测绘业务(测绘人员现场测绘)
 
交测丈费
 
填写《房屋所有权登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理产权登记手续
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费、领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
13、换发、补发《房屋所有权证》

 

提 交 资 料
一、个人房换证:
1、《房屋所有权证》(原件)
2、产权人身份证(原件、复印件)
3、委托他人办理时,受委托人应提交权利人的书面委托书(原件)
4、受委托人身份证(原件、复印件)
二、单位房换证:
1、房屋所有权证(原件)
2、法人代码证书、营业执照(复印件)
3、委托书(原件)
4、法人代表身份证及受委托人身份证(原件、复印件)
三、补发证:
1、房屋权属证书遗失的,在《宜昌日报》刊登的遗失声明(原件)(经6个月无异议的,才能补发)
2、房屋所有权共有人补发申请书(原件)
3、产权人身份证(原件、复印件)
工 作 流 程
房产局联系测绘业务(测绘人员现场测绘)
 
交测丈费
 
填写《房屋所有权登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理产权登记手续
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费、领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
14、房改售房

 

提 交 资 料
房改售房单位需提交资料:
1、法人代码证或营业执照 (复印件)
2、《房屋所有权证》 (原件)
3、《国有土地使用证》 (原件、复印件)
4、上级主管部门同意出售的批复文件 (原件)
5、《房屋测绘成果表》(原件)
6、其它需要提供的资料:
个人需提交资料:
1、单位同意购买公有住房的申请书(原件)
2、《五峰土家族自治县城镇职工购买公有住房申请表》(原件)
3、《五峰土家族自治县城镇职工购买公有住房价格计算表》(原件)
4、购房人夫妻双方身份证(户口)(原件、复印件)
5、《公有住房出售评估结论通知书》(原件)
6、购房发票(原件、复印件)
7、标准价向成本价过渡时,须提供原70%《房屋所有权证》(原件),30%的房款按房改成本价的30%收取。
8、其它需要提供的资料:
工 作 流 程
房产局联系测绘业务,领测绘报告时交测丈费
 
房地产评估机构联系评估业务,领评估报告时交评估费
 
填写《房屋所有权登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理产权登记手续
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费、领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
15、预告登记

 

提 交 资 料
1、《房屋预购合同》(原件)
2、《房屋买卖预告登记约定书》(原件)
3、购房人身份证(原件、复印件)
4、其它资料:
 
 
 
 
 
工 作 流 程
房产局联系测绘业务
 
交测丈费
 
填写《房屋预告登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理登记手续
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费、领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
16、房地产抵押登记

 

提 交 资 料
1、房屋所有权证(原件)
2、土地使用证(原件、复印件)
3、抵押合同、借款合同(原件)
4、评估报告或价值认定书(原件)
5、属借证抵押的需提供产权人的担保证明(原件)
6、抵押人法人代码证书、营业执照或身份证(复印件)
7、抵押人书面委托书(原件)
8、抵押人法人代表身份证及受委托人身份证(原件、复印件)
9、登记机关认为需要提供的其他文件(原件)
私房设定抵押的还需提供:
1、产权人身份证及婚姻证明(原件、复印件)
2、委托他人办理时受委托人应提交权利人的书面委托书,登记时产权人(含共有人)必亲自到场,不能亲自到场,应出具委托公证书(原件)
3、受委托人身份证(原件、复印件)
单位房屋设定抵押的还需提供:
1、房屋产权单位法人代码证书、营业执照(复印件)
2、法人委托书(原件)
3、法人代表身份证及受委托人身份证(原件、复印件)
4、集体性质房屋抵押时,必须出具经集体单位的企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的文书(原件)
5、其它性质单位房屋抵押时,必须出具公司章程及股东决议或董事会决议(原件)
工 作 流 程
房地产评估机构联系评估业务
 
金融部门办理相关手续
 
行政服务中心房产局窗口填写《房屋他项权登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)领他项权证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
17、预购商品房抵押登记

 

提 交 资 料
1、已备案的预购商品房合同(原件)
2、抵押合同、借款合同(原件)
3、评估报告或价值认定书(原件)
4、商品房预购人身份证及婚姻证明(原件、复印件)
5、委托他人办理时委托人应提交权利人的书面委托书,登记时产权人(含共有人)必须亲自到场,不能亲自到场,应出具委托公证书(原件)
6、产权单位法人代码证书、营业执照(复印件)
7、产权单位法人委托书(原件)
8、受委托人身份证(原件、复印件)
9、抵押权人法人代码证书、营业执照或身份证(复印件)
10、抵押权人法人委托书(原件)
11、抵押权人法人代表身份证及委托人身份证(原件、复印件)
12、登记机关认为需要提供的其他文件(原件、复印件)
工 作 流 程
房地产评估机构联系评估业务
 
金融部门办理相关手续
 
行政服务中心房产局窗口填写《房屋他项权登记申请审批表》
 
领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
18、在建工程抵押登记

 

提 交 资 料
1、国有土使用证(原件)
2、抵押合同、借款合同(原件)
3、计划批准文件(原件)
4、建设用地规划许可证(原件)
5、建设工程规划许可证副本(原件)
6、建设工程施工许可证(原件)
7、法人代码证书、营业执照(复印件)
8、委托书(原件)
9、法人代表身份证及受委托人身份证(原件、复印件)
10、抵押权人法人代码证书、营业执照或身份证(复印件)
11、抵押权人法人委托书(原件)
12、抵押权人法人代表身份证及受委托人身份证(原件、复印件)
13、集体性质房屋抵押时,必须出具经集体单位职工代表大会通过,并报上级主管机关备案的文书(原件)
14、其它性质单位房屋抵押时,必须出具公司章程及股东决议或董事会决议(原件)
15、评估报告(原件)
工 作 流 程
房产局联系测绘业务(测绘人员现场测绘)
 
交测丈费
 
房地产评估机构联系评估业务
 
填写《房屋他项权登记申请审批表》、领导审批
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)交登记费
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)领证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
19、房屋拆除注销登记

 

提 交 资 料
1、注销产权申请书(原件)
2、房屋所有权证(原件)
 
 
 
 
 
工 作 流 程
房产局联系注销登记业务
 
房产局现场核实
 
县行政服务中心房产局窗口(武装部六楼)办理注销登记
 
 
 
 
 
 
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 
20、房屋租赁备案登记

 

提 交 资 料
1、房屋所有权证 (原件、复印件)
2、产权人身份证 (原件、复印件)
3、承租人身份证(原件、复印件)
4、租赁合同(甲乙双方各一份,备案一份) (原件三份)
 
 
 
 
工 作 流 程
房产局联系租赁备案业务
 
填写《房屋租赁申请备案表》
 
领导审批
 
交登记费
 
发证
 
 
 
联系电话:0717-5821767
地址:渔洋关镇洋虎坪路88号

 

 

 

 
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